fangfan490831的部落格

101年度房屋及土地之「當地一般租金標準」

　　財政部表示，各地區國稅局業於日

前訂定101年度房屋及土地之「當地一

般租金標準」，並報經該部備查。101

年度各地區房屋及土地之「當地一

般租金標準」均維持100年度之標

準。

　　依所得稅法第14條第1項第5類規

定，財產租賃所得應以全年租賃收

入，減除必要損耗及費用後之餘額

為所得額；惟財產出租，其約定之租

金，顯較當地一般租金為低，稽徵機

關得參照當地一般租金調整計算租

賃收入。 另外，將財產借與他人使

用，除經查明確係無償且非供營業或執

行業務者使用外，亦應參照當地一般租

金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。

準此，各地區國稅局每 年均調查其轄

內房屋及土地之租金情況，訂定當地一

般租金標準。該標準住家用部分，係由

各地區國稅局就所調查資料統計調整；

非住家用(含營業用)部分，則參酌營業

人查定營業費用標準等資料，並經各局

實地調查租金情況，按區域地段予以訂

定。

　<附101年度房屋及土地之「當地一般租金標準」>

新聞稿聯絡人：倪科長麗心
聯絡電話：2322-8122