被繼承人死亡前買進公共設施保留地，迄死亡時尚未辦竣移轉登記，如實際成交價低於公告土地現值，以實際成交價估算所遺債權價額－fangfan490831的部落格

財政部臺灣省北區國稅局新聞稿

被繼承人死亡前買進公共設施保留地，迄死亡時尚未辦竣移轉登記，如實際成交價低於公告土地現值，以實際成交價估算所遺債權價額

(桃園訊)陳先生來電詢問，其父於死亡前買進公共設施保留地，迄死亡時尚未辦竣移轉登記，所遺請求移轉登記土地之權利價值及其抵繳價值應如何計算？

財政部臺灣省北區國稅局表示，依據財政部94年10月24日台財稅第09404560770號函釋規定，被繼承人死亡前買進公共設施保留地，迄死亡時尚未辦竣移轉登記，所遺「請求移轉登記公共設施保留地之權利」，經查得實際成交價低於公告土地現值者，以實際成交價估算債權價額，確無法查得者，債權價額以公告土地現值估算。

該局進一步表示，前項債權係屬課徵標的物，納稅義務人以之申請抵繳，其抵繳價值之計算，依遺產及贈與稅法施行細則第46條第1項規定，應以核課遺產稅之價值為準。如於辦理抵繳時，該債權已轉換為公共設施保留地，因其既係用以替代債權，自仍應予受理並以前述核課遺產稅之價值計算抵繳價值。