管委會出租屋頂要辦營業登記－fangfan490831的部落格

【經濟日報╱台北訊】

2008.07.01 02:53 am

臺南市某大樓管委會張先生問：大樓以管理委員會名義與人訂立租約，將大樓的屋頂出租，應否辦理營業登記並課徵營業稅？

南區國稅局臺南市分局答覆：依加值型及非加值型營業稅法第6條第2款規定，非以營利為目的的事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者為營業人，營業人在中華民國銷售貨物或勞務，除稅法另有免稅規定者外，均應依法課徵營業稅。所以，大樓（廈）以管理委員會名義與人訂立租約，將大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租，應依營業稅法第28條規定辦理營業登記並課徵營業稅，如未依法辦理營業登記並課徵營業稅，經查獲後依加值型及非加值型營業稅法第45條及第51條第1款規定，除限期補辦外，處3,000元以上、3萬元以下罰鍰，並得連續處罰；並可在追繳稅款外，再按所漏稅額處一倍至十倍罰鍰並得停止其營業，前兩者處罰擇一從重處罰。