非以營利為目的之機關團體組織如有租金收入，仍應辦理營業登記並報繳營業稅

財政部臺北市國稅局表示，邇來發現有社團、財團法人等

機關團體組織將閒置建物出租並收取租金，卻未辦理營業

登記，涉嫌漏報銷售額及逃漏營業稅情事， 遭該局予以

補稅處罰。

該局說明，社團、財團法人等機關團體組織出租房屋收取

租金之事實已符合加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱

營業稅法）所規範銷售勞務之營業行為，又其銷售勞務既

非屬該法第29條所規定免辦營業登記範圍，即應依同法第

28條規定主動向主管稽徵機關辦理營業登記，其未辦理登

記即構成違法行為。一般 公益組織之機關團體常誤解以

為既非以營利為目的，即非屬營業稅法所稱之營業人，按

營業稅係針對銷售貨物或勞務之交易行為課稅，故營業稅

法第6條所稱之營業 人並不限於以營利為目的之事業；縱

非以營利為目的之事業，如有銷售貨物或勞務之行為者，

即符合該法所稱之營業人，應於開始營業前辦理營業登記

及依規定報繳 營業稅。

該局查獲轄內某商業同業公會，於93-96年間將閒置建物

供他人使用並收取租金，金額高達575萬元，卻未辦理營

業登記及報繳營業稅， 除核定補徵20多萬元營業稅外並

將處以罰鍰。該公會雖表示承租人已辦理租金扣繳，實為

不知法，並無逃漏稅之意圖，請求免予處罰云云，惟查類

似案例提起行政 訴訟，最後均遭判決駁回，有最高行政

法院97年度判字第28號判決及臺北高等行政法院97年度訴

字第692號判決可資參照。

該局呼籲，非以營利 為目的之機關團體組織若已將閒置

建物出租而未辦營業登記者，請儘速向所在地國稅局所屬

分局、稽徵所辦理營業登記，同時補申報銷售額並繳納營

業稅，以免遭受 補稅處罰。

（聯絡人:大同稽徵所陳股長：電話25853833分機600）