fangfan490831的部落格

財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人申請以其所有或第

三人所有之不動產作為應納稅款之擔保，如該不動產已設

定最高限額抵押權，於計算該不動產價值時，應扣除該最

高限額抵押權所擔保之最高限債權金額後認定。

該 局指出，甲公司因欠繳營業稅250萬元，未提供相當擔

保，依稅捐稽徵法第24條規定，報請財政部函請內政部入

出國及移民署限制甲公司負責人出境，該公司欲 提供第

三人所有之土地及房屋各1筆作為應納稅款之擔保，向該

局申請解除其負責人之出境限制。經查所提供之土地公告

現值500萬元，房屋評定現值60萬元， 依據財政部函釋規

定，有關擔保品之估價，土地按公告現值加四成計算，房

屋按評定現值加二成計算，該公司所提供擔保之不動產，

經估價後總值為772萬元 (500萬元×1.4+60萬元×1.2)。惟

因該筆房屋及土地已向銀行設定最高限額抵押權1,000萬

元，依法納稅義務人欠繳稅款達限制出境金額標準， 而

被依稅捐稽徵法第24條限制欠稅人或欠稅營利事業負責人

出境，欠稅人如欲以其所有或第三人所有之不動產作為應

納稅款之擔保，申請解除出境限制時，於計算 該不動產

價值時，應先扣除該不動產已設定最高限額抵押權所擔保

之最高限債權金額後認定之。因此，本件提供之擔保品價

值不足擔保所積欠之稅款，故仍無法解除 甲公司負責人

出境限制。

該局呼籲，納稅義務人如欲提供不動產作為欠稅擔保解除

出境限制時，應注意相關稅法規定，以維護自身之權益。

（聯絡人：大同稽徵所錢股長；電話25853833分機100）