公益性質人民團體銷售房屋仍應開立統一發票

財政部臺北市國稅局表示，營業人在中華民國境內銷

售貨物或勞務及進口貨物，均應課徵加值型或非加值

型營業稅。所謂營業人，除以營利為目的之公營、

私 營或公私合營之事業之外，亦包括非以營利為

目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞

務者，亦應課稅。

該局查獲A公會於96年間銷售房屋， 未依規定開立統

一發票並漏報銷售額250萬元，經核定漏報應稅房屋

銷售額，除補徵營業稅125,000外，並按所漏稅額處1

倍罰鍰。A公會主張其為公益社團法人，亦無營利行

為，所有相關經費收入係以一般收據提供繳款人作為

列帳憑證，並無開立統一發票之需要，提起行政救

濟，訴經臺北高等行政法院判決以該公會 雖為公益

社團法人，非以營利為目的，惟出售房屋行為本身，

仍屬加值型及非加值型營業稅法規範之銷售貨物，應

依法課徵營業稅。又該公會既非加值型及非加值型

營業稅法規定金融業、特種飲食業、農業品批發業市

場之承銷人、銷售農業品之小規模營業人及小規模營

業人，自屬應使用統一發票之營業人，是該公會出售

房屋應 依規定開立統一發票，乃駁回該公會之訴。

該局提醒納稅義務人，營業人應注意於銷售貨物

時，依開立銷售憑證時限表規定之時限，開立統一

發票交付買 受人，並於規定期限內向主管稽徵機

關申報銷售額、應納或溢付營業稅額，以免遭受補

稅處罰。

(聯絡人：法務一科李審核員；電話23113711分 機

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